リフォームローンとは?

住宅金融支援機構のリフォームローンとはどのようなローンですか?@

平成19年3月に住宅金融公庫が廃止されたことに伴い、
同年4月に設立されたのが住宅金融支援機構ですが、

 

こちらでは、旧住宅金融公庫廃止の経過措置を含めて、
リフォームローンの申込みについては
次の人に限って認めています。

住宅金融支援機構のリフォームローンとはどのようなローンですか?A

■高齢者向け返済特例制度を利用して、バリアフリー工事を行う人

 

■耐震改修工事または耐震補強工事を行う人

 

■旧住宅金融公庫ですでに次の申込みを行った人
・つみたてくん(住宅債券)の積立者で一定の要件を満たす人
・住宅積立郵便貯金積立者で一定の要件を満たす人

 

ちなみに、収入合算、親子リレー返済、
共有などのために、連帯債務者をたてることも可能です。

 

この場合、高齢者向け返済特例制度を除いては
連帯保証人の必要はありません。

 

なお、工事完了後の住宅部分の床面積については
その上限はなく、50u(共同住宅では40u)以上に利用することができます。

申込者の条件はどのようになっているのですか?

申込者の条件としては次のようになっています。

 

■申込者本人、本人の配偶者、本人または配偶者の親族の所有する
住宅をリフォームされる人

 

■申込日現在、79歳未満の人※
※高齢者向け返済特例制度を利用する場合は60歳以上の人。なお、年齢の上限はなく、
親子リレー返済を利用する人の場合は79歳以上でも申込みが可能です。

 

■住宅金融支援機構借入金の毎月返済額の5倍以上の月収(必要月収)のある人

住宅ローン控除は受けられるのですか?

リフォーム融資のすべてについていえることなのですが、
住宅ローン控除については、借入期間が10年以上のもので、

 

検査済証か建築士による増改築工事証明書を
確定申告書に添付することで認められます。

 

ただし、住宅ローン控除が受けられない修繕や模様替えもありますので
事前に確認するようにしてください。

 

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